Civil - Rol C-2498-2024

El 12° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. contra Gelatería y Cafetería Dulce Travesura Ltda., ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 12° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-2498-2024.
• Caratulado: Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. / Gelatería y Cafetería Dulce Travesura Limitada.
• Fecha: 1 de octubre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 9 de febrero de 2024, Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. demandó a Gelatería y Cafetería Dulce Travesura Ltda. por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de prestaciones y consumos básicos.
• Se presentó demanda de desahucio en subsidio.
• Se notificó válidamente a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago.
• La demandada no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba del 12 de agosto de 2024, teniéndose por efectuada la segunda reconvención de pago en su rebeldía y por frustrado el llamado a conciliación.
• Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos sobre los cuales debía recaer la prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento (CO-015-2015-I) de fecha 29 de enero de 2015 entre Metro S.A. y la demandada, respecto de un módulo en la estación Los Héroes del Metro, destinado ...