Civil - Rol V-89-2024

El 1° Juzgado Civil de San Miguel, el 2 de octubre de 2024, acoge reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una cesión de derechos hereditarios, ordenando la inscripción al considerar que se cumplían los requisitos legales y se había manifestado la voluntad de las partes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: V-89-2024
• Fecha: 2 de octubre de 2024
• Demandante: Nombre, representado por Nombre
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de San Miguel

• Antecedentes procesales relevantes

• El 10 de noviembre de 2023, Nombre solicitó la inscripción de una escritura pública de cesión de derechos de fecha 6 de enero de 1995.
• El Conservador de Bienes Raíces de San Miguel rechazó la inscripción el 21 de noviembre de 2023, señalando: 1) falta de vigencia de la escritura; 2) cesión a título universal; 3) la cesión señala P.E. (posesión efectiva) y no especial de herencia inscrita a fs. 8801, N° 12019 de 1983.
• El 17 de abril de 2024, el Conservador evacuó informe.

• Hechos acreditados

• A fojas 8801 vta., N° 12019 del año 1983 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, se reinscribió la inscripción de fojas 5762 N° 10411 de 1953, por la cual don Nombre era dueño de la propiedad ubicada en Pasaje H N° 2452, Población Vicente Navarrete, comuna de San Miguel.
• En la inscripción de fojas 5739 vta., N° 5820 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, consta la poses...