Civil - Rol C-2920-2024

El Juzgado de Letras de Talca acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos e intereses.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2920-2024, caratulada "CARRASCO/COFRÉ", tramitada en el 1° Juzgado de Letras de Talca. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 4 de febrero de 2025. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido demanda a Nombre Apellido por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble y el pago de $2.056.347 por rentas adeudadas, servicios básicos (luz, agua, aseo), más intereses y reajustes. En subsidio, demanda de desahucio. La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se llevó a cabo la audiencia de contestación, conciliación y prueba el 12 de diciembre de 2024, sin la presencia de la demandada.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 3 de febrero de 2023 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Las Rosas 218, Talca, destinado a uso habitacional. Renta mensual pactada de $200.000, pagadera anticipadamente. No pago de las rentas desde marzo a noviembre de 2024, acumulando una deuda de $1.800.000. Deud...