Civil - Rol C-8371-2024

El 1° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-8371-2024.
• Caratulado: Jerez/Mella.
• Fecha: 4 de febrero de 2025.
• Demandante: Nombre Apellido Apellido.
• Demandada: Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 18 de noviembre de 2024: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 28 de diciembre de 2024: Notificación personal de la demanda a la demandada y primera reconvención de pago.
• 29 de enero de 2025: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del apoderado de la demandante y la incomparecencia de la demandada. Se realiza la segunda reconvención de pago.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre Apellido Apellido (arrendadora) y Nombre Apellido Apellido (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de San Pedro de la Paz.
• Pacto de una renta mensual de $250.000, pagaderos anticipadamente el 7 de cada mes.
• Incumplimiento ...