Civil - Rol V-257-2024

El 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge solicitud de rectificación de cabida de inmueble. Se ordena al Conservador modificar inscripciones de 2010, 2022 y 2024, de 22.5 a 21.01 hectáreas, sin alterar deslindes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles
• Rol: V-257-2024
• Caratulado: CÁCERES/
• Fecha: 4 de febrero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• Abogada Nombre en representación que no se explicita, solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles modificar la cabida de un inmueble inscrito en tres oportunidades: año 2010, año 2022 y año 2024.
• Se presenta informe del Conservador de Bienes Raíces.
• Se presenta informe pericial que determina la superficie real del inmueble.

• Hechos acreditados

• La superficie registral del inmueble es de 22.5 hectáreas.
• La superficie real del inmueble, según informe pericial, es de 21.01 hectáreas.
• El inmueble se denomina Hijuela Uno, ubicado en El Litre, Salto del Laja, Los Ángeles.
• El inmueble está inscrito a fojas 3.785, N° 2.451 del año 2010; a fojas 4.534, N° 2.831 del año 2022; y a fojas 4.466, N° 3540 del año 2024.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la rectificación de la cabida de un inmueble en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces, cuando existe discrepancia entre la superficie registral y la superficie real.

• Argumentos de las partes

• Parte Solicitante (Nombre, abogada...