Civil - Rol V-12-2025

El Primer Juzgado Civil de Temuco acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando rectificar inscripción de dominio para reflejar la cabida real de un inmueble, al establecerse una diferencia entre la superficie inscrita y la medida actual.

• Datos básicos del caso: El caso Rol V-12-2025, caratulado "Apellido/", se tramitó en el 1° Juzgado Civil de Temuco. La sentencia fue dictada el 2 de abril de 2025. La reclamación se relaciona con la rectificación de la inscripción de dominio de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre y Nombre interponen un reclamo contra el Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco, solicitando la rectificación de la inscripción de dominio del Lote Uno, de fojas 3.463, n° 2.291 del año 2024, para que se consigne una superficie de 3,47 hectáreas en lugar de 3,68 hectáreas. El Conservador evacuó un informe indicando que no cuenta con las herramientas técnicas para determinar la cabida real, pero se allana a lo que el tribunal determine. Se dicta autos para fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el inmueble denominado LOTE UNO, resultante de la subdivisión de la Hijuela de cuarenta hectáreas ubicada en la colonia Trigueco, comuna de Padre las Casas, tiene una cabida real de 3,47 hectáreas, aunque en los títulos inscritos figura con 3,68 hectáreas. Esto se determinó mediante una mensura efectuada por el geomensor Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el reclamo contra la negativa del Conservado...