Civil - Rol V-295-2024

El 30° Juzgado Civil de Santiago acoge la solicitud de M2 Inversiones para que el Conservador de Bienes Raíces inscriba rectificación de compraventa. Se argumenta que el poder otorgado al abogado es suficiente para subsanar omisiones en la escritura original, permitiendo la inscripción de la totalidad de los derechos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 30° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: V-295-2024.
• Caratulado: M2 Inversiones e Inmobiliaria S.A. / Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• Fecha: 2 de abril de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 11 de diciembre de 2024, M2 Inversiones solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir la rectificación de una compraventa.
• El Conservador de Bienes Raíces de Santiago informa el 8 de enero de 2025 que se abstuvo de inscribir la escritura de rectificación.
• El 4 de febrero de 2025, la causa queda en estado de fallo.

• Hechos acreditados:

• El 25 de noviembre de 2014, Nombre, Nombre y Nombre vendieron a M2 Inversiones e Inmobiliaria S.A. un inmueble ubicado en Avenida El Salto N° 3.386, Recoleta.
• Los vendedores habían adquirido el inmueble por sucesión por causa de muerte de sus padres, Nombre y Nombre.
• En la escritura de compraventa original solo se mencionaron los derechos de herencia provenientes del padre, omitiéndose los de la madre.
• En la cláusula séptima de la compraventa, los vendedores facultaron a Nombre para rectificar cualquier error en el contrato.
• Se ...