Civil - Rol V-301-2024

El 28° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de alzamiento de hipoteca presentada por Nombre Apellido, al considerar que la vía adecuada es una acción personal contra el acreedor en un juicio de lato conocimiento, no una gestión voluntaria.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 28° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-301-2024
• Caratulado: BAEZ/
• Fecha: 2 de abril de 2025

• Antecedentes procesales relevantes:

• 26 de noviembre de 2024: Nombre Apellido Apellido, en representación de Nombre Apellido, interpone reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a cancelar o alzar hipoteca.
• 31 de diciembre de 2024: El Conservador de Bienes Raíces de Santiago evacúa informe.
• 22 de enero de 2025: Se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados:

• Nombre Apellido es propietaria de un inmueble adquirido por compra a Nombre Apellido, según escritura de 17 de marzo de 1987, inscrita a Fojas 13656, Número 9106 del Registro de Propiedad del año 1992 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• El inmueble está gravado con una hipoteca constituida por Nombre Apellido en favor de Sociedad Blanca Valdés de Ochagavía y Cía. para garantizar un crédito de $700.000, pagadero en 40 cuotas desde el 17 de julio de 1957.
• La solicitante alega que la hipoteca se encuentra prescrita y que los integrantes de la sociedad acreedora están fallecidos, siendo infructuosas las diligenci...