CMF - Oficio Ordinario N°16015 de 16/06/2014

Oficio Ordinario N°16015 de 16/06/2014 aborda seguros concurrentes en copropiedad inmobiliaria. Analiza Ley N° 19.537 y Código de Comercio. Establece que copropietario con seguro individual no está obligado al seguro de administración, y cómo operar con múltiples seguros según el Código de Comercio. Dirigido a un particular.

Al respecto, le informo que el artículo 36 de la Ley 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria señala que, salvo que el reglamento de copropiedad establezca lo contrario, todas las unidades de un condominio deberán ser aseguradas contra riesgo de incendio, incluyéndose en el seguro los bienes de dominio común en la proporción que le corresponda a la respectiva unidad. Cada copropietario deberá contratar este seguro y, en caso de no hacerlo, lo contratará el administrador por cuenta y cargo de aquél, formulándole el cobro de la prima correspondiente conjuntamente con el de los gastos comunes, indicando su monto en forma desglosada de éstos.

Las nuevas disposiciones imperativas del contrato de seguro contenidas en el Código de Comercio, que comenzaron a regir el 1º de diciembre de 2013, establecen lo siguiente:

• Número 2º del Artículo 524. Obligaciones del asegurado: El asegurado estará obligado a informar, a requerimiento del asegurador, sobre la existencia de otros seguros que amparen el mismo objeto.

• Artículo 556. Efectos de la pluralidad de seguros: "Cuando se hubiere contratado más de un seguro que cubra la misma materia, interés y riesgo, el asegurado podrá reclamar a cualquiera de los aseguradores el pago del siniestro, según el respectivo contrato, y a cualquiera de los d...