CMF - Oficio Ordinario N°25344 de 16/11/2015

Oficio Ordinario N°25344 de 16/11/2015. La SVS (actual CMF) declara su falta de competencia para pronunciarse sobre una deuda de Leasing Habitacional con Inmobiliaria Mapsa S.A. Refiere a la fiscalización de sociedades de leasing habitacional (Ley N°19.281), su inscripción en registro especial (Ley N°18.045, NCG N°364) y sus propias atribuciones (DL N°3.538).

Al respecto cabe hacer presente que, de conformidad al artículo 11 de la Ley N°19.281 sobre Leasing Habitacional, las sociedades inmobiliarias que tengan por objeto la adquisición o construcción de viviendas para darlas en arrendamiento con promesa de compraventa, quedarán sometidas a la fiscalización de esta Superintendencia, la que tendrá, para estos fines, las atribuciones y facultades que le concede su ley orgánica. En tal sentido, el artículo 7º de la Ley N°18.045 sobre Mercado de Valores dispone que las personas que por disposición legal deban quedar sometidas a la fiscalización de la Superintendencia, y no sean de aquellas a que se refiere el artículo 1º de esa ley, deberán inscribirse en el registro especial establecido a través de norma de carácter general, la que indicará las obligación de información con la Superintendencia y el público en general que deberán cumplir.

En este contexto, Inmobiliaria Mapsa S.A. se encuentra inscrita en el Registro Especial de Entidades Informantes que lleva esta Superintendencia y debe cumplir con las obligaciones de información que se establecen en la Norma de Carácter General N°364 de 2014.

En vista de lo expuesto en las normas antes citadas y teniendo en consideración las atribuciones concedidas a esta Superintendencia por el artícu...