CMF - Oficio Ordinario N°28546 de 24/12/2015

Oficio Ordinario N°28546 de 24/12/2015. Dictamen de la SVS (actual CMF) sobre operación entre partes relacionadas (OPR) en Inmobiliaria Club de Campo S.A. La venta de terrenos a una constructora relacionada no fue tratada como OPR ni aprobada por el directorio conforme al artículo 147 LSA, instruyendo a la sociedad a corregir procedimientos.

En relación a la operación de venta de terrenos por parte de Inmobiliaria Club de Campo S.A. a la constructora FFV Proyectos S.A., informada por la sociedad a través de hecho esencial de 8 de enero de 2015 y sus correspondientes complementos y hecho esencial de 6 de febrero de 2015, y que ha sido objeto de las presentaciones signadas con los numerales 2 y 3 del antecedentes, cumplo con señalar lo siguiente:

1- La operación de que dan cuenta los hechos esenciales remitidos, conforme a los estados financieros de la sociedad y la opinión de sus auditores externos, involucraría la enajenación de menos del 50% de los activos de la sociedad, razón por la cual no sería aplicable lo dispuesto en el artículo 57 N°4 en relación al artículo 67 N°9, ambos de la Ley N°18.046 de Sociedades Anónimas (LSA).

2- Ahora bien, del análisis de los antecedentes recabados por este Servicio se ha podido constatar que la operación de venta de terrenos a la constructora FFV Proyectos S.A., constituiría una operación con parte relacionada conforme al numeral 3 del artículo 146 de la LSA, desde el momento que don [información anonimizada] (accionista mayoritario de Inmobiliaria Club de Campo S.A.), padre del director [información anonimizada] y del gerente general [información anonimizada], es director de ...