CMF - Oficio Ordinario N°10111 de 13/04/2017

Oficio Ordinario N°10111 de 13/04/2017. Dictamen de la CMF sobre Seguros. Analiza la NCG 136 y el artículo 40 del DFL 251 respecto a la obligatoriedad del seguro de incendio en mutuos hipotecarios. Establece que la obligación no depende de la antigüedad del inmueble, sino de la necesidad de proteger la garantía del crédito.

Al respecto, cumplo con informar a usted que la Norma de Carácter General N° 136, establece que las entidades aseguradoras y reaseguradoras podrán adquirir, para respaldar sus reservas técnicas y patrimonio de riesgo, mutuos hipotecarios endosables otorgados por Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables, que cumplan los requisitos y condiciones establecidos en esta Norma. A los Agentes Administradores les corresponderá otorgar los mutuos por cuenta propia o por cuenta de las compañías aseguradoras y reaseguradoras.

Los referidos mutuos deberán cumplir con los siguientes requisitos respecto del seguro de incendio y desgravamen:

"i. Mutuos sujetos al artículo 40 del DFL 251:

La propiedad entregada en garantía deberá contar, mientras subsistan las obligaciones de pago derivadas del mutuo, con seguro de incendio y desgravamen, contratados en la forma prevista en el artículo 40 del DFL 251 y su normativa complementaria.

ii. Mutuos no sujetos al artículo 40 del DFL 251:

La propiedad entregada en garantía deberá contar, mientras subsistan las obligaciones de pago derivadas del mutuo, con seguro de incendio por el valor total del inmueble hipotecado, deducido el valor del terreno. El deudor, mediante solicitud por escrito, podrá optar en cualquier momento a que la su...