CMF - Oficio Ordinario N°25750 de 26/09/2018

Oficio Ordinario N° 25750 de 26/09/2018. La CMF informa que su ámbito de atribuciones sobre Sociedades Inmobiliarias de Leasing Habitacional (REEI) es de información (Ley N° 19.281, D.L. N° 3.538, NCG N° 364). No comprende resolución de controversias contractuales ni alzamiento de hipotecas. La Ley N° 19.281 establece el juez competente.

En atención a la presentación del Antecedente, mediante la cual se acompaña un documento solicitando "el alzamiento hipotecario de Inmobiliaria San Sebastián S.A." (en adelante "la Sociedad"), cumple esta Comisión con manifestar lo siguiente:

Consta que la Sociedad se encuentra inscrita en el Registro Especial de Entidades Informantes (REEI) bajo el número 173, en atención que tiene por objeto la adquisición o construcción de viviendas para darlas en arrendamiento con promesa de compraventa, conforme al artículo 11 de la Ley N° 19.281, rigiéndose por las normas aplicables a las sociedades anónimas abiertas, quedando sometida a la fiscalización de este Servicio.

Las entidades inscritas en el REEI, por mandato del artículo 7 de la Ley N° 18.045, deben cumplir con las obligaciones contenidas en la Norma de Carácter General N° 364, que establece la información que estas entidades deberán proporcionar a este Servicio y al público en general. Por lo tanto, dicho artículo contempla las facultades de este Organismo y los deberes de información de las sociedades inmobiliarias de leasing habitacional. Asimismo, el inciso séptimo del artículo 2 de la Ley N° 18.046, dispone que las normas de las sociedades anónimas abiertas son aplicables para este caso, en cuanto a las obligaciones de inf...