CMF - Oficio Ordinario N°15023 de 17/05/2019

Oficio Ordinario N°15023 de 17/05/2019. Resuelve reposición administrativa sobre Oficio N°12.677. Materia: Inversiones representativas de reservas técnicas y patrimonio de riesgo (inmuebles). Normativa clave: DFL N°251, D.L. N°3.538, NCG N°316. Criterio: Solo lo edificado en terreno propio es representativo. Alcance: Especifico para el inmueble 'Supermercado La Florida'.

1.- Que, mediante Oficio Ordinario N°12.677 de 25 de abril de 2019 este Servicio en virtud de lo establecido en los numerales 1 y 6 del artículo 5 del Decreto Ley N°3.538, -a contar de la fecha del oficio- ordenó a considerar como inversión representativa solamente aquella parte del bien raíz "Supermercado La Florida" que se encuentra emplazado en terrenos de propiedad de la compañía, para lo cual se instruyó a utilizar un criterio técnico que determinara la proporción del bien raíz que cumpliera con dicha condición. Lo ordenado, se fundamentó en que de conformidad a lo prescrito en el numeral 4 del artículo 21 del Decreto con Fuerza de Ley N°251 de 1931, Ley de Seguros, uno de los requisitos para considerar un bien raíz como inversión representativa de reservas técnicas y patrimonio de riesgo es que la aseguradora sea titular del bien raíz en cuestión. Respecto del terreno donde se emplaza el inmueble denominado "Comunidad edificio Bellavista de La Florida" (individualizado en la inscripción de Fojas 65.984 N°69.972), conforme los contratos remitidos y la copia de la inscripción de dominio del inmueble, esta Comisión determinó que el terreno corresponde a un bien raíz de propiedad de la compañía, por lo que lo edificado en tal paño puede ser enajenado por la sociedad. Sin embarg...