CMF - Oficio Ordinario N°32316 de 13/05/2021

Oficio N°32316 de 13/05/2021. La CMF, analizando el Art. 40 del DFL N°251 y NCG N°330/Circular N°3.530, informa a Hipotecaria Concreces S.A. y Concreces Leasing S.A. que no están habilitadas para fusionar las carteras de Mutuo Hipotecario y Leasing Habitacional para efectos de licitaciones de seguros, dadas la naturaleza de las entidades y sus carteras.

Atendida su consulta, esta Comisión efectuó el análisis respectivo, informando al respecto lo siguiente:

Cabe señalar que el artículo 40 del DFL N°251 dispone en su inciso primero y número 1 lo siguiente: "Los bancos, cooperativas, agentes administradores de mutuos hipotecarios endosables, cajas de compensación de asignación familiar, y cualquier otra entidad que tenga dentro de su giro otorgar créditos hipotecarios, en adelante entidades crediticias, que en virtud de operaciones hipotecarias con personas naturales contraten seguros de desgravamen por muerte o invalidez e incendio y coberturas complementarias tales como sismo y salida de mar, por cuenta y cargo de sus clientes, con el objeto de proteger los bienes dados en garantía o el pago de la deuda frente a determinados eventos que afecten al deudor, ...". A continuación, en su inciso final, establece que: "Las disposiciones de este artículo resultarán también aplicables a los seguros que se deban contratar en virtud de los contratos de arrendamiento de vivienda con promesa de compraventa, celebrados por sociedades inmobiliarias en conformidad a lo dispuesto en la ley N° 19.281".

De esta forma, el sujeto pasivo, causa y objeto del procedimiento establecido en el artículo 40 están específicamente definidos, y el proceso sól...