Contraloría - Dictamen N° 26542 1991

Dictamen 26542 de 1991, División de Municipalidades, sobre autorización de talleres de imprenta y corte de papel. Aplica el DFL 458/75, artículo 62, estableciendo que los inmuebles deben entenderse congelados sin aumentar su volumen ni otorgarse nueva patente. La Municipalidad debe verificar molestias al vecindario y ordenar traslado.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: César Astroza Venegas
• Materia: Autorización de funcionamiento de talleres de imprenta y corte de papel.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Funcionamiento de talleres de imprenta y corte de papel que generan ruidos molestos y riesgo de incendio.
• Hechos relevantes: Los talleres se ajustaban al plano regulador comunal vigente en 1986 y 1989.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75 Vivienda, artículos 58, 57 y 62, inciso 2.
• DL 3063/79 Artículo 23.
• Resolución 26/89 Vivienda.
• Ley 18122

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinación de la normativa aplicable a talleres de imprenta y corte de papel que se ajustaban al plano regulador previo a su modificación.
• Argumentación CGR: Aplica el artículo 62 del DFL 458/75 debido a la modificación del plano regulador que prohibió industrias molestas en la zona.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: Los inmuebles deben entenderse congelados, sin posibilidad de aumentar su volumen de construcción ni otorgar patente a nuevos propietarios o arrendatarios.
• Criterios establecidos: Si las actividades causan molestias o daños al vecindario, la Municipalidad debe solicitar informe al Servicio de Salud del Ambiente Regional y a la Secreta...