Contraloría - Dictamen N° 7062 2006

Dictamen N° 7.062, de 13 de febrero de 2006. SERVIU Metropolitano no puede alzar prohibición de gravar y enajenar por impuesto habitacional, aunque el crédito haya sido pagado a empresa comercial. Debe iniciar acciones judiciales para recuperar fondos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don XX.
• Materia: Alzamiento de prohibición de gravar y enajenar constituida para garantizar la reinversión de fondos del impuesto habitacional.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de alzamiento de prohibición de gravar y enajenar por pago total de deuda de bien raíz adquirido a Química Sud Americana S.A.
• Hechos relevantes: El SERVIU Metropolitano constituyó el gravamen, el cual no ha sido alzado pese al pago total de las cuotas a la continuadora legal de la empresa (Elf Atochem Chile S.A.), quien otorgó escritura de cancelación y alzamiento de la respectiva hipoteca.
• Documentación asociada: ORD. N° 6.261, de 2005, del SERVIU Metropolitano.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 18.206, artículo 1°, incisos 1° y 2°; Ley N° 18.591, artículo 59.
• Reglamentos: DL. N° 1.519, de 1976, artículo 1° bis transitorio.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede que el SERVIU Metropolitano alce la prohibición de gravar y enajenar que afecta al inmueble, considerando que el crédito fue pagado a una empresa comercial y no al SERVIU.
• Argumentación CGR: Si bien el artículo 1° de la Ley N° 18.206 derogó el DL. N° 1.519, de 1976, su inciso segundo señala que las normas de es...