Contraloría - Dictamen N° 905 2009

Dictamen 905 de 2009. Se exige a propietario de obra de 1964 la recepción definitiva y cambio de destino para obtener patente municipal. Aplica Ley General de Urbanismo y Construcciones. El interesado debe acreditar la recepción definitiva o tramitarla.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Guillermo Kutz Sanz
• Materia: Requisitos para obtener patente municipal por edificación de 1964.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por exigencia de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Quinta Normal de obtener la recepción definitiva de una obra construida en 1964 y la documentación pertinente.
• Hechos relevantes: El recurrente alega que la obligación estaría prescrita y que entregó la documentación requerida a la Municipalidad de Santiago en su momento, quien otorgó el permiso de edificación. La Municipalidad de Quinta Normal indica que sólo consta el permiso de edificación, pero no la recepción definitiva, además de requerir el cambio de destino de la construcción, autorizada como vivienda y actualmente utilizada para actividad lucrativa.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley N° 4.563: Estableció la obligación de solicitar permiso de edificación.
• DFL N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones): Artículos 5° transitorio y 145.
• DL N° 3.063/79 (Ley de Rentas Municipales): Artículo 26.
• Dto. 2385/96 Inter: No se especifica su relación directa, pero se menciona como fuente legal.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Municipalidad de Quinta Normal pued...