Contraloría - Dictamen N° 13232 2009

Dictamen 13232 de 2009. La CGR establece que la Municipalidad de San Joaquín debe exigir el pago equivalente a una cuota de ahorro para vivienda en la revisión y aprobación de planos de fusión, conforme al DFL 458/75 y DTO 75/2001 de Vivienda.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo
• Materia: Cobro de derechos municipales para la aprobación de planos de fusión de terrenos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de sumario administrativo contra la Directora de Obras de la Municipalidad de San Joaquín por presunto cobro irregular de derechos municipales para la aprobación de proyectos de fusión de terrenos.
• Hechos relevantes: Denuncias de cobro del 2% del avalúo fiscal de los terrenos, conforme a la ordenanza local N° 5, en contradicción con el artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 3.1.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL 458/75 Vivienda, artículo 130; DL 3063/79, artículo 41.
• Reglamentos: DTO 47/92 Vivienda, artículo 3.1.3; DTO 75/2001 Vivienda; DTO 2385/96 Interior.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el cobro del 2% del avalúo fiscal por la revisión y aprobación de un plano de solicitud de fusión de terrenos por parte de la Municipalidad de San Joaquín es conforme a derecho.
• Argumentación CGR: No procede el cobro del 2% del avalúo fiscal. Se debe exigir el pago del equivalente a una cuota d...