Contraloría - Dictamen N° 20203 2009

Dictamen 20203 de 2009. Consulta sobre permiso de edificación con densidad de 500 habitantes/hectárea en La Pintana. CGR determina que es conforme al Plan Regulador Metropolitano, que establece un rango máximo de 600 habitantes/hectárea, y rechaza la solicitud de reconsideración de dictámenes previos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Víctor López Alarcón y otros.
• Materia: Procedencia de permiso de edificación con densidad de 500 habitantes por hectárea en la comuna de La Pintana.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Consulta sobre la legalidad del permiso de edificación otorgado por la Municipalidad de La Pintana a la Fundación Rodelillo para construir un proyecto en la calle Rosa Ester N° 03161, que considera una densidad de 500 habitantes por hectárea.
• Los recurrentes señalan que el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) establece una densidad de 150 habitantes por hectárea para la zona y solicitan la reconsideración de los dictámenes N°s. 41.945, de 2007, y 376, de 2008.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley: Ley N° 19.537, artículo 8°, inciso 2°.
• Reglamentos: Resolución N° 20, de 1994, del Gobierno Regional Metropolitano, artículo 4.3, N° 3.4 (Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el permiso de edificación otorgado por la Municipalidad de La Pintana, que considera una densidad de 500 habitantes por hectárea, es conforme a la normativa vigente.
• Argumentación CGR: La Contraloría General de la República (CGR) señala que la densidad para el sector ...