Contraloría - Dictamen N° 20527 2009

Dictamen 20527 de 2009. Contraloría General de la República no se pronuncia sobre incumplimiento de contrato de compraventa entre inmobiliaria y comprador que ofreció bono SERVIU como pago, al ser vínculo jurídico entre particulares.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria La Unión
• Materia: Imposibilidad de pronunciamiento sobre incumplimiento de contrato de compraventa.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Incumplimiento de contrato de compraventa de departamento donde el comprador ofreció un bono SERVIU perteneciente a su madre como parte del pago.
• Hechos relevantes: El bono fue originalmente destinado a compensar a la madre del comprador por defectos constructivos en su vivienda, pero posteriormente fue pagado directamente a ella.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 187 de 2005 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Decreto N° 113 de 2007 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Contraloría General de la República puede pronunciarse sobre el incumplimiento del contrato de compraventa.
• Argumentación CGR: El contrato de compraventa es un vínculo jurídico ajeno e independiente de la situación que dio origen al bono.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: No compete a la Contraloría General de la República pronunciarse sobre el incumplimiento del contrato de compraventa.
• Criterios establecidos: El conflicto es entre particulares.

VI. EFECTOS Y APLICACIÓN

• Se instruye al SERV...