Contraloría - Dictamen N° 36415 2010

Dictamen N° 36.415 de 2010. La CGR establece que la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar actuó correctamente al exigir ajustes a planos para acoger edificaciones regularizadas a la ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, conforme al artículo 10 de dicha ley.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Leonardo Valdebenito Gómez
• Materia: Aplicación de la ley 19.537 a edificaciones regularizadas.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar por exigir ajustar planos para acoger edificaciones a la ley N° 19.537, a pesar de estar regularizadas.
• Hechos relevantes: La Dirección de Obras Municipales exigió al propietario ajustar los planos para cumplir con la normativa urbanística, según el artículo 10 de la ley N° 19.537.
• Documentación asociada: Oficio N° 1.990, de 2009, de la Dirección de Obras Municipales.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 19.537 (artículos 1 y 10), Ley N° 19.583, Ley N° 20.251 (artículo 1 transitorio).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Dirección de Obras Municipales puede exigir el cumplimiento de la normativa urbanística para acoger edificaciones regularizadas a la ley N° 19.537.
• Argumentación CGR: La CGR señala que la ley N° 19.537 regula un régimen especial de propiedad inmobiliaria y que el artículo 10 exige el cumplimiento de la normativa urbanística para acogerse a dicho régimen. La regularización previa no exime a la Dirección de Obras de verificar el cumplimiento del artículo ...