Contraloría - Dictamen N° 44065 2010

Dictamen 44065 de 2010. Roxana Sippa Oyarce y Claudio Ortiz reclaman por rechazo municipal al cierre de acceso a condominio y permisos de edificación. CGR indica que cierre de pasaje privado no requiere autorización municipal y reitera criterio sobre cierre de calles de uso público, aplicando dictamen 38368/2009.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Roxana Sippa Oyarce y Claudio Ortiz (Condominio Altos del Mar y Comunidad Mirador del Sur)
• Materia: Cierre de acceso a condominio y permisos de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Municipalidad de Antofagasta por rechazo de solicitud de cierre de acceso a conjunto habitacional y otorgamiento de permisos de edificación.
• Hechos relevantes: El municipio inicialmente autorizó el cierre, pero luego lo dejó sin efecto. Se reclama que los permisos de edificación corresponden a un solo proyecto inmobiliario.

III. MARCO NORMATIVO

• No se explicita normativa específica, pero se alude a la regulación de bienes nacionales de uso público.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Procedencia del rechazo al cierre de acceso al condominio y legalidad de los permisos de edificación otorgados.
• Argumentación CGR: El cierre corresponde a un pasaje privado, no requiriendo autorización municipal. Se remite al dictamen N° 38.368, de 2009, sobre permisos de edificación.
• Principios interpretativos: Principio de racionalidad en la administración de bienes nacionales de uso público.
• Jurisprudencia administrativa: Se citan los dictámenes N°s. 40.874, de 2006, 57.306 y 60.632, ambos...