Contraloría - Dictamen N° 74133 2010

Dictamen 74133 de 2010 de la CGR, sobre el alcance del artículo 2.6.3 de la OGUC, establece que en ausencia de norma sobre distanciamientos de subterráneos en el plan regulador comunal, se permite la construcción adosada al deslinde, pero no en el antejardín.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Harry Meyer Golle
• Materia: Alcance del artículo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) en relación con los distanciamientos aplicables a subterráneos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Impugnación del criterio empleado por la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (VIVIE) en sus oficios N°s 155 y 177, de 2010.
• Hechos relevantes: La División de Desarrollo Urbano del VIVIE sostiene que, según el artículo 2.6.3 de la OGUC, se prohíbe la construcción en el área del antejardín cuando el plan regulador comunal no establece normas sobre distanciamientos aplicables a subterráneos.

III. MARCO NORMATIVO

• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), específicamente su artículo 2.6.3.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el artículo 2.6.3 de la OGUC prohíbe la construcción de subterráneos en el área del antejardín cuando el plan regulador comunal no establece normas sobre distanciamientos.
• Argumentación CGR: La Contraloría General de la República (CGR) interpreta que el artículo 2.6.3 de la OGUC establece una regla de adosamiento par...