Contraloría - Dictamen N° 48885 2013

Dictamen 48885 de 2013, Contraloría Regional del Bío-Bío. Observaciones a la Modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones. Se representa la resolución N° 9 de 2013 del Gobierno Regional, por diversas omisiones e inconsistencias con la OGUC y jurisprudencia CGR.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional del Bío-Bío
• Materia: Observaciones a la Modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión de la resolución N° 9, de 2013, del Gobierno Regional del Bío-Bío, que aprueba la "Modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones", para su estudio.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 47 de 1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (OGUC): artículos 1.1.2, 2.1.25, 2.1.20, 2.1.30, 2.3.5, 2.1.10 N°2, 2.1.11.
• Ley N° 19.300: artículo 7° quáter.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Observaciones a la modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones, respecto a su conformidad con la normativa urbanística y ambiental.
• Argumentación CGR:
  • Omisión de identificación de elementos geográficos en plano MH-02.
  • Inconsistencias en el cuadro de la zona ZH-10 respecto al antejardín mínimo según el artículo 1.1.2 de la OGUC.
  • Restricción al uso de suelo residencial en la zona ZI-1, contraviniendo el artículo 2.1.25 de la OGUC y estableciendo una superficie de subdivisión predial mínima que no se ajusta al artículo 2.1.20 de la OGUC.
  • Regulación de materias ajenas a la ...