Contraloría - Dictamen N° 48885 2013

Dictamen 48885 de 2013. Contraloría Regional del Bío-Bío consulta sobre Modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones. CGR observa omisiones y errores en el plano, zonas y normas urbanísticas, procedimiento y evaluación ambiental estratégica, requiriendo representar la resolución N° 9 de 2013 del Gobierno Regional.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional del Bío-Bío
• Materia: Observaciones a la Modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión de la resolución N° 9, de 2013, del Gobierno Regional del Bío-Bío, que aprueba la "Modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones", para su estudio.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Artículos 1.1.2, 2.1.25, 2.1.20, 2.1.30, 2.3.5
• Ley N° 19.300: Artículo 7° quáter

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la legalidad y regularidad de la modificación del Plan Regulador Comunal de Arauco, Área Urbana Horcones, aprobada por la resolución N° 9, de 2013, del Gobierno Regional del Bío-Bío.
• Argumentación CGR:
  • Observa omisiones en el plano MH-02, como la falta de identificación de calles, caminos y ríos, así como la omisión de puntos del límite urbano.
  • Cuestiona la referencia a antejardín "MÍNIMO" en los cuadros de zonas ZH-10, ZH-11, ZE-5, ZE-6, ZI-1, ZI-2 y ZBC, por apartarse del artículo 1.1.2 de la OGUC.
  • Objeta la prohibición del uso de suelo residencial en la zona ZI-1, por apartarse del artículo 2.1.25 de la OGUC, y la...