Contraloría - Dictamen N° 41179 2014

Dictamen N° 41.179, de 2014, de la CGR, a solicitud de la Municipalidad de San Joaquín, se pronuncia sobre la exigibilidad de medidas de seguridad en procedimiento de regularización de construcciones existentes en zonas de catástrofe, específicamente sobre la resistencia al fuego de muros de adosamiento, conforme al DTO 47/92 VIVIE. Concluye que el requerimiento solo se justifica bajo el artículo 4.3.5 N°14 OGUC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Alcalde de la Municipalidad de San Joaquín
• Materia: Medidas de seguridad exigibles en regularización de construcciones en zonas de catástrofe.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la procedencia de requerir un muro de adosamiento con resistencia al fuego F-60 en el deslinde norte de una vivienda acogida al procedimiento de regularización de construcciones existentes en zonas afectadas por catástrofe, conforme al artículo 4.3.5 N° 14 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
• Hechos relevantes: La Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI) instruyó a la unidad municipal eliminar tal exigencia, contenida en el acta de observaciones.
• Documentación asociada: Oficio N° 3.520 de 2013 de la SEREMI; Acta de Observaciones N° 109 de 2013 de la Dirección de Obras Municipales (DOM); Certificado N° 179 de 2013 de la DOM.

III. MARCO NORMATIVO

• DTO 47/92 VIVIE: Artículo 2.6.2, Artículo 4.3.3 inciso 1, Artículo 4.3.4, Artículo 4.3.5 N° 14, Artículo 5.1.4 N° 7.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Es procedente requerir un muro de adosamiento con resistencia mínima al fuego de F-60 en el deslinde norte de una vivi...