Contraloría - Dictamen N° 52143 2014

Dictamen 52143 de 2014. La CGR determina que, ante diferencias relevantes entre proyecto de loteo y EISTU, la DOM debe requerir la conformidad de la SEREMITT previo al permiso de edificación, conforme al artículo 2.4.3 de la OGUC y dictamen 37486/2010.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones de Antofagasta (SEREMITT).
• Materia: Correspondencia entre proyecto de loteo y Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La SEREMITT solicita pronunciamiento sobre el organismo competente para determinar la correspondencia entre un proyecto de loteo con construcción simultánea y su EISTU, tras detectarse diferencias por la SEREMI MINVU.
• Hechos relevantes: La Municipalidad de Antofagasta sostiene que las diferencias no ameritan modificación del permiso y que el proyecto fue adaptado al EISTU.
• Documentación asociada: Informe jurídico de la Subsecretaría de Transportes y oficios de la División de Desarrollo Urbano del MINVU.

III. MARCO NORMATIVO

• Reglamentos: Artículo 2.4.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), sancionada por el decreto N° 47, de 1992, del MINVU.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Dirección de Obras Municipales (DOM) debe requerir la conformidad de la SEREMITT ante diferencias entre el proyecto de loteo y el EISTU.
• Argumentación CGR: Los EISTU deben considerar las características esenciales del proyec...