Contraloría - Dictamen N° 75637 2014

Dictamen N° 75.637 de 2014. Se analiza situación de inmueble construido bajo el programa Fondo Solidario de Vivienda (D.S. N° 174/2005). CGR instruye al SERVIU investigar eventuales responsabilidades administrativas por fallas estructurales y riesgo de inhabitabilidad.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Marcia Jimena Barrientos Carrillo
• Materia: Situación de inmueble construido bajo el D.S. N° 174 de 2005 (MINVU), que reglamenta el programa Fondo Solidario de Vivienda.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La recurrente, dueña de una vivienda construida en el marco del programa Fondo Solidario de Vivienda, solicita una solución debido a defectos y hundimiento del inmueble.
• Hechos relevantes: La vivienda forma parte del proyecto “Construcción 104 Viviendas Comité Golpeando Puertas Por Un Futuro Hogar, Puerto Aysén”. El SERVIU realizó una inspección en 2013, verificando defectos en pisos y muros, atribuidos a posibles napas subterráneas. La Municipalidad de Aysén indica que la garantía del contrato está vencida y los arreglos deben ser cubiertos por la propietaria.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL N° 458 de 1975 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), artículo 18.
• Reglamentos: Decreto N° 174 de 2005 (MINVU), Resolución N° 533 de 1997 (MINVU).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar las responsabilidades ante los defectos constructivos y el riesgo de inhabitabilidad de la vivienda.
• Argumentación CGR: El SERVIU debe supervisar el desarrollo de los servicios de asistencia té...