Contraloría - Dictamen N° 45542 2015

Dictamen 45542 de 2015. Se pronuncia sobre la regularización de inmueble destinado a microempresa en Vitacura, conforme a la ley 20.563. CGR no advierte reparos en la regularización efectuada, pero instruye regularizar altura de edificación adosada.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Martín Valdés Joannon
• Materia: Procedencia de regularización de inmueble conforme a la ley N° 20.563.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la regularización, mediante certificado N° 3 de 2012, de la ampliación de un inmueble en Vitacura, conforme al procedimiento simplificado de la ley N° 20.563.
• Hechos relevantes: El recurrente alega que la regularización no cumplía con los supuestos de la ley N° 20.563.
• Documentación asociada: Oficios de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo y la SEREMI Metropolitana.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley N° 20.563: Artículos 1°, 2°, 3° y 5°.
• Decreto N° 47 de 1992, VIVIENDA: Artículo 2.6.2, numeral 2.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Dirección de Obras de la Municipalidad de Vitacura (DOM) actuó correctamente al regularizar la ampliación del inmueble según la ley N° 20.563.
• Argumentación CGR: La CGR, en concordancia con la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo y la SEREMI, no formula reparos a lo obrado por la DOM, considerando la declaración jurada y la planimetría presentadas.
• Principios interpretativos: Interpretación restrictiva de la ley N° 20.563, dada su naturaleza excepcional como proc...