Contraloría - Dictamen N° 25683 2019

Dictamen N° 25.683, de 2019, sobre juridicidad de certificados de informaciones previas emitidos por la Dirección de Obras Municipales de Estación Central. Aplica dictamen 93.889/2016. Determina inconsistencias entre normas urbanísticas indicadas en los CIP y las establecidas en el PRMS.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Alan Rojas Hanff y Karen Aspe Duarte, en representación de la sociedad Parque Central SpA.
• Materia: Juridicidad de certificados de informaciones previas (CIP) emitidos por la Dirección de Obras Municipales de Estación Central y su concordancia con el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la juridicidad de la inclusión de normas urbanísticas en los CIP N°s IPX-006 e IPX-008, de 2017, correspondientes a las parcelas 18 y 19 del loteo “Ex pozo ripiero minera Aries”, y si dichos inmuebles se encuentran emplazados en zona de derrumbes y asentamientos del suelo, conforme al artículo 8.2.1.2. del PRMS.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), que contiene la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), específicamente sus artículos 2.1.7 y 2.1.17.
• Artículo 8.2.1.2 del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), aprobado por la resolución N° 20, de 1994, del Gobierno Regional.
• Artículo 1.4.19 de la OGUC.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la juridicidad de las normas urbanísticas incluidas en los CIP N°s IPX-006 e IPX-008, en relaci...