Contraloría - Dictamen N° E124211 2021

Dictamen N° E124211 de 23 de julio de 2021 de la CGR, sobre la reclamación del Sr. Pablo Guerrero Ponce contra la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo. La CGR confirma la decisión de la SEREMI de rechazar la solicitud de caducidad del permiso de edificación, al verificarse el inicio de obras según el DFL 458/75 y el DTO 47/92.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Pablo Guerrero Ponce
• Materia: Reclamación contra la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI) por rechazo de solicitud de caducidad de permiso de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El señor Pablo Guerrero Ponce reclama contra la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo por la resolución N° 2.514 de 2019, que rechazó su reclamo previo contra la Dirección de Obras de la Municipalidad de Lo Barnechea (DOM). La DOM había denegado su solicitud de caducidad inmediata del permiso de edificación N° 36, de 2 de mayo de 2016, y su modificación N° 37, de 9 de febrero de 2018, para un terreno en calle Nueva La Dehesa N° 12.090.
• Hechos relevantes: El recurrente sostiene que el permiso debería estar caduco al no haberse iniciado los trazados y excavaciones de las 54 casas del proyecto en el plazo de tres años, conforme al artículo 1.4.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Solicita a la Contraloría declarar u ordenar la caducidad y la paralización de las obras.
• Documentación asociada: Resolución N° 2.514 de 2019 de la SEREMI; resoluciones N°s 90 de 2018 y 8 de 2019 de la DOM; visita inspectiva de la DOM del 18 de febrero de 2019; dos actas notariales...