Contraloría - Dictamen N° E183964 2022

Dictamen N° E183964 del 10-II-2022, emitido por la Contraloría General de la República a consulta de Mónica Álvarez de Oro Salinas. La CGR analiza la legalidad de la Circular DDU Específica N° 13 del MINVU, respecto a la exigencia de resistencia al fuego en muros o "quiebra vistas" en terrazas comunes. Se aplica normativa de la OGUC y Ley N° 19.537. La CGR concluye que la circular solo reitera exigencias ya existentes y no establece una nueva.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Mónica Álvarez de Oro Salinas, en representación de la Asociación de Oficinas de Arquitectos A.G.
• Materia: Legalidad de la Circular N° 224, de 2010 (DDU Específica N° 13), de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en relación con la exigencia de resistencia al fuego aplicable a muros o quiebra vistas ubicados en terrazas que tienen la calidad de bienes de dominio común.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La recurrente solicitó un pronunciamiento sobre la legalidad de la Circular N° 224, de 2010 (DDU Específica N° 13), del MINVU. Se cuestiona que esta circular exija que los muros o "quiebra vistas" que separan balcones contiguos de unidades funcionales independientes, y que se ubiquen en terrazas exteriores correspondientes a "Bienes de Dominio Común", cumplan con la resistencia al fuego señalada para ciertos tipos de muros en la OGUC.
• Hechos relevantes: La Asociación de Oficinas de Arquitectos A.G. argumenta que la circular, al usar la conjunción "o" en la oración "Bienes comunes o terrazas que forman parte de la unidad funcional independiente", asimila dos situaciones diferentes de forma improcedente, ya que las terrazas comunes no pueden formar parte de la "unidad funcional independi...