Contraloría - Dictamen N° E189788 2022

Dictamen N° E189788 del 1 de marzo de 2022. Ante reclamo de Inmobiliaria Esgaro Limitada contra SERVIU Biobío, la CGR determina que el descuento de 12.600 UF en subsidios habitacionales fue improcedente, al existir una póliza de garantía para el préstamo de enlace. SERVIU debe restituir el monto.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Felipe Esparza González, Patricio Esparza González y Waldo Rodríguez Salazar, en representación de Inmobiliaria e Inversiones Esgaro Limitada.
• Materia: Improcedencia de descuento efectuado por el SERVIU de la Región del Biobío en el pago de subsidios habitacionales.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo de la Inmobiliaria Esgaro Limitada (entidad desarrolladora) contra el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región del Biobío (SERVIU) por un descuento de 12.600 UF del pago de subsidios habitacionales del proyecto "Alto Chiguayante II".
• Hechos relevantes:
  • La inmobiliaria suscribió convenio con SERVIU en 2018 para el proyecto “Alto Chiguayante II” bajo el Programa de Integración Social y Territorial (D.S. N° 19 de 2016, MINVU).
  • Se contrató a Constructora Carlos García Gross y Compañía Limitada para la ejecución de las obras.
  • SERVIU otorgó un préstamo de enlace por 30.000 UF a la constructora, con un plazo de dos años para su restitución.
  • La constructora tomó una póliza de garantía a favor del SERVIU por el valor del préstamo.
  • La constructora solo restituyó 17.400 UF, quedando un saldo de 12.600 UF.
  • SERVIU realizó descuentos en el pago de subsidios a la entidad desarrolladora, en lugar de...