SII - Oficio N°2915 (13-09-1989)

Oficio del SII sobre IVA en adjudicación de inmuebles construidos por comunidad. Si la construcción fue por suma alzada, la adjudicación no está gravada con IVA. Se remiten antecedentes a la Dirección Regional para responder al contribuyente.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2915, del 11 de agosto de 1988, del Director del Servicio de Impuestos Internos (SII) al Director Regional Metropolitano Santiago Centro. Materia: Aplicación del IVA en la adjudicación de inmuebles.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se solicita autorización al Notario Público don René Benavente Cash para cerrar escrituras públicas de adjudicación de inmuebles pertenecientes a una comunidad. En 1973, un grupo de personas se reunió para construir un edificio de departamentos, adjudicándolos a los comuneros. La empresa "Superga Ltda." construyó el edificio bajo la modalidad de pago "suma alzada". Las adjudicaciones se efectúan con posterioridad a la Ley N° 18.630, que incorporó al IVA la actividad de la construcción.

• Consultas específicas planteadas al SII: Determinación de si la adjudicación de inmuebles construidos por una comunidad está gravada con IVA.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8°, letra c), del Decreto Ley N° 825 de 1974, que establece el IVA en las adjudicaciones de inmuebles por empresas constructoras, cuando los inmuebles han sido construidos total o parcialmente por ellas...