SII - Oficio N°2576 (02-08-1991)

El SII aclara la aplicación de normas de la Ley 18.985 sobre tributación de la actividad agrícola, respecto a arriendos, usufructos y enajenaciones, señalando cuándo se transmite la obligación de tributar con renta efectiva y el tratamiento de la consolidación de la propiedad.

• Datos básicos del Oficio Oficio N° 344 del 2 de septiembre de 1991, emitido por la Subdirección Normativa del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes Un contribuyente formula consultas sobre la aplicación de la Ley 18.985 y la Ley sobre Impuesto a la Renta en relación con la tributación de actividades agrícolas, específicamente en situaciones de arriendo de predios, usufructos y enajenaciones.

• Consultas específicas planteadas al SII

1. Si al término de un contrato de arriendo de un predio agrícola, cuya explotación por el arrendatario superó el límite de ventas de 8.000 UTM o incurrió en causales de renta efectiva, obliga al propietario a tributar según renta efectiva con contabilidad completa, aun cuando no cumpla con los requisitos para ello.
2. En el caso de predios agrícolas con nudo propietario y usufructuario: a) Si el usufructuario tributa en renta efectiva y fallece o termina el usufructo, ¿transmite esta obligación al nudo propietario? b) Si se modifica un usufructo perpetuo estableciendo un plazo o dejándolo sin efecto, ¿constituye la consolidación de la propiedad plena un ingreso afecto a impuesto para el nudo propietario?
3. Si la obligación de tributar en renta efectiva, establecida en el artículo 32 de la L...