SII - Oficio N°2588 (26-07-1992)

El SII se pronuncia sobre la tributación con IVA del arrendamiento de bien raíz con instalaciones mediante leasing por una compañía de seguros, confirmando el derecho a crédito fiscal proporcional y la aplicabilidad del art. 27 bis del DL 825/74 para la recuperación del IVA soportado en la adquisición del inmueble.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 7740 del 26 de noviembre de 2002, de la Dirección del Servicio de Impuestos Internos. Se refiere a la tributación con IVA del arrendamiento de un bien raíz con instalaciones, efectuado por una compañía de seguros a través de un sistema de leasing, y la clasificación contable de dicho bien raíz. El contribuyente es Consorcio Nacional de Seguros S.A., representado por Guillermo Martínez Barros y Marcelo Rosas Etcharren. Expediente N° 11.221-2002. CITE: Oficios N°s 3518 de 1992, 2192 de 1992 y SN 1106 de 1992. Departamento de Impuestos Indirectos. Presentación del 28 de abril de 2002. Origen: Depto. de Impuestos Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Consorcio Nacional de Seguros S.A. es una compañía de seguros de vida con ingresos no gravados con IVA. La empresa planea comprar un inmueble con instalaciones para desarrollar una actividad comercial, vendiéndolo bajo un contrato de leasing en el mismo período tributario. La adquisición del inmueble está gravada con IVA y se busca utilizar este IVA como crédito fiscal, dado que el arrendamiento del inmueble con instalaciones estará también gravado con IVA.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta sobre la posibilidad de utilizar el IVA pagado en la compra de...