SII - Oficio N°553 (03-02-1994)

El SII, mediante Oficio 553 de 1994, establece que las empresas constructoras no pueden aplicar el Art. 27 bis del DL 825 sobre IVA a inmuebles que arriendan con opción de compra, construidos total o parcialmente por ellas, ya que no forman parte de su activo fijo.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 553, de 03.02.94, emitido por la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El oficio responde a una consulta sobre la aplicación del artículo 27 bis del DL N° 825 a una empresa calificada como constructora que arrienda con opción de compra inmuebles construidos parcialmente por ella.

• Consultas específicas planteadas al SII: Procede la devolución del remanente acumulado de crédito fiscal del IVA que gravó la adquisición de un inmueble construido parcialmente por una empresa constructora, y a la de los materiales con que terminó de construirlo por cuenta propia, para cederlo luego en arrendamiento con opción de compra.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita en el texto.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el DL N° 825, específicamente el artículo 8, letra l) y el artículo 27 bis, así como el artículo 2, N° 3, inciso primero del mismo decreto ley.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII fundamenta su respuesta en que, al ser la empresa calificada como constructora, los inmuebles construidos total o parcialmente por ella y entregad...