SII - Oficio N°1 (02-01-1996)

El SII establece que los costos incurridos en la construcción de una calle caletera, exigida por la Municipalidad para la recepción de un edificio corporativo, deben capitalizarse como mayor valor del terreno, afectándose solo a revalorización según el Art. 41 N°2 de la LIR.

• Datos básicos del Oficio: Ord. N° 00006L, 2 de enero de 1996, del Director del Servicio de Impuestos Internos, dirigido a Sr. Patricio Labatut Pérez, Gerente de Finanzas de Mattel Chile S.A. Materia: Tratamiento tributario de desembolsos efectuados en la construcción de calle caletera a raíz de exigencias municipales.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Mattel Chile S.A. está próxima a recibir su edificio corporativo, construido en un terreno adquirido el 30.06.94. La Municipalidad exige, previo a la recepción, la construcción de una calle caletera, garantizada por la empresa al adquirir el predio, con un costo aproximado de M$ 40.000, adicionales al costo de construcción del edificio.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿El mayor gasto por la construcción obligatoria de la calle caletera puede ser cargado a resultados en un solo período o debe ser diferido?
• Argumentos del consultante: No explicita argumentos.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículo 70 y 136 del D.F.L. N° 458 de 1976 (Ley General de Urbanismo y Construcciones). N°2 del artículo 41 de la Ley de la Renta. • Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: La obligación de urbanizar el predio afectó a la empresa adquirente para poder inscribi...