SII - Circular N°37 (30-06-1997)

La Circular N°37 de 1997 aclara y actualiza instrucciones sobre el procedimiento de observaciones a notarios y conservadores respecto del Formulario 2890, simplificando el proceso y definiendo criterios sobre primera enajenación y exenciones.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 37, del 30 de junio de 1997. Dejada sin efecto por Circular Nº 27, del 20 de abril de 1998.

• Contexto normativo y objetivo: Aclara conceptos y actualiza instrucciones sobre el procedimiento de observaciones a los señores Notarios y Conservadores de Bienes Raíces respecto del F-2890 "Declaración sobre enajenación e inscripción de bienes raíces", complementando la Circular No. 20 del 21 de marzo de 1997.

• Alcance y ámbito de aplicación: Notarios y Conservadores de Bienes Raíces, Departamentos Regionales y Unidades de Avaluaciones del SII.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

1. Actualización del procedimiento de observaciones:
   • Reemplazo del F-2897 por un F-2890 timbrado como "Observaciones del SII", con códigos para inconsistencias (I, O, E) y descripción breve de otras observaciones.
   • Uso opcional de cartas tipo y F-2896 (plazo de 15 días para Conservadores) según coordinación entre Departamentos Regionales/Unidades y Notarios/Conservadores. Se modifican formatos de cartas tipo y F-2896.
2. Aclaraciones:
   • Definición de Primera Enajenación: primera transferencia de un predio originado en subdivisión, loteo, edificio/condominio (Ley de Venta por Pisos) o saneamiento.
   • Certificados para presentar...