SII - Oficio N°3065 (22-12-1997)

El SII se pronuncia sobre la forma de acreditar rentas de bienes raíces no agrícolas por personas naturales, enfatizando la contabilidad fidedigna y la opción de planilla de entradas y gastos para casos esporádicos. Declara su incompetencia sobre normas de Rentas Municipales.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3065, del 22.12.1997, emitido por el Director del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Rentas de bienes raíces no agrícolas, Art. 20 N° 1 letra d) de la Ley sobre Impuesto a la Renta.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente solicita al SII un nuevo pronunciamiento sobre la forma en que las personas naturales deben determinar y acreditar las rentas provenientes de la explotación de bienes raíces no agrícolas cuando estas rentas superan el 11% del avalúo fiscal. El contribuyente considera que el Oficio N° 12, del 07.01.97, de la Dirección Regional no abordó el problema en su totalidad.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Están legalmente obligados los contribuyentes personas naturales a demostrar los ingresos por explotación de bienes raíces no agrícolas mediante un balance general, cuando estos ingresos son superiores al 11% del avalúo fiscal?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El recurrente estima que el Oficio N° 12, del 07.01.97, de la Dirección Regional no abordó el problema en su totalidad.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII:

• Art. 20 N° 1, letra d) de la Ley de la Renta.
• Art. 17 del Código Tributario.
• Art. 68...