SII - Oficio N°859 (30-03-1998)

El Oficio 0859 del SII, de 1998, establece que los intereses por venta de terrenos para construcción son rentas del Art. 20 N°2, afectas a Impuesto de Primera Categoría y Global Complementario o Adicional. Si el contribuyente realiza actividades de los N°1, 3, 4 o 5 del Art. 20 y declara renta efectiva según balance, tales rentas se incluyen en esos números.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 0859, del 30 de marzo de 1998, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Directos. Director: Javier Etcheberry Celhay.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad colectiva consulta sobre la tributación de los intereses que cobra por la venta de derechos sobre terrenos destinados a la construcción, los cuales destina a la adquisición de otros bienes.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Está afecta la sociedad colectiva a la declaración anual de renta según balance por el hecho de cobrar tales intereses?

• Argumentos del consultante: No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículos 2°, N° 1, y 20°, N° 2, de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII:

• Toda persona, natural o jurídica, es contribuyente si posee bienes o realiza actividades que generen rentas según el artículo 2°, N° 1, de la LIR.
• La LIR grava las rentas según la actividad económica, los actos y los contratos, sin atender a la naturaleza de las personas, salvo excepciones.
• Si se obtienen rentas comprendidas en el concepto del artículo 2°, N° 1, existe la obligación de presentar una dec...