SII - Oficio N°2568 (29-06-2000)

El SII determina que el mayor valor obtenido por una corporación sin fines de lucro en la enajenación no habitual de un predio agrícola, adquirido hace décadas y vendido en parcialidades, no constituye renta, siempre que no se cumplan ciertas condiciones.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2.568, del 29.06.2000, emitido por la Subdirección Normativa del Departamento de Impuestos Directos del Servicio de Impuestos Internos (SII). Director: Javier Etcheberry Celhay. Materia: Impuesto a la Renta, Artículo 17 N° 8, letra b), Artículo 18. Tratamiento tributario de la enajenación de un predio agrícola por una corporación de derecho privado.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La Sociedad Protectora de la Infancia, hoy Sociedad de Asistencia y Capacitación, corporación de derecho privado sin fines de lucro, es dueña de un predio agrícola de 200 hectáreas en Puente Alto, adquirido en 1936 y 1953. Para financiar sus actividades, planea enajenar el predio en etapas sucesivas mediante compromisos parciales de compraventa, bajo un contrato marco, buscando optimizar sus ingresos.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si el mayor valor obtenido en la enajenación sucesiva del predio agrícola, bajo un contrato marco, califica como ingreso no constitutivo de renta según la letra b) del N° 8 del artículo 17 de la Ley de la Renta.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La corporación argumenta que: (1) El mayor valor califica como ingreso no renta según el artículo 17 N° 8 letra b). (2) No...