SII - Oficio N°3162 (26-06-2003)

El SII rechaza la solicitud de devolución de remanente de crédito fiscal IVA (art. 27 bis DL 825) originado en la construcción financiada vía lease-back, ya que el solicitante no es propietario del inmueble construido, requisito esencial para la devolución.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3162, de 26 de junio de 2003, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Recuperación de crédito fiscal originado en la construcción de un inmueble a través del mecanismo establecido en el artículo 27 bis del D.L. N° 825.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La empresa XXXXXXXXXXXXXXXX, dedicada a la explotación de inmuebles, solicita al SII un pronunciamiento sobre la procedencia de la devolución de remanentes de crédito fiscal IVA, conforme al artículo 27 bis del D.L. N° 825. Dichos remanentes se originan en un contrato de construcción por suma alzada de un centro de eventos, financiado mediante un contrato de lease-back con una compañía de seguros. La empresa vendió los terrenos a la compañía de seguros, quien luego los arrendó con opción de compra a la empresa. La Dirección Regional del SII rechazó la solicitud argumentando que los bienes construidos no son de propiedad de la solicitante, sino de la compañía de seguros.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es procedente la solicitud de devolución de remanentes de crédito fiscal, originados en la construcción de un inmueble financiado mediante lease-back, considerando que el solicitante no es el propietario del inmueble?

• Argumentos del consultante: La emp...