SII - Oficio N°5296 (21-10-2003)

El SII, mediante el Oficio N° 5296 de 2003, se pronuncia sobre la aplicación del artículo 55 bis de la LIR en casos de reestructuración de créditos hipotecarios, permitiendo el beneficio proporcional a la parte del crédito original destinado a la vivienda.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 5296, de 21.10.2003, del Departamento de Impuestos Directos, Subdirección Normativa del SII. Materia: Procedencia del beneficio del artículo 55 bis de la Ley de la Renta en caso de reestructuración de crédito hipotecario.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente consulta si es aplicable el artículo 55 bis de la Ley de la Renta en el caso de un segundo refinanciamiento de un crédito hipotecario de fines generales, donde se aumenta el monto, considerando que parte del crédito original se destinó a la adquisición de la vivienda. La Dirección Regional respectiva eleva la consulta al nivel central por falta de jurisprudencia al respecto.

• Consultas específicas planteadas al SII:

• Si una persona refinancia un crédito hipotecario para vivienda sumándole un crédito de consumo y lo transforma en un crédito hipotecario de fines generales, ¿puede acogerse al beneficio de la Ley N° 19.753 (artículo 55 bis LIR) en forma proporcional?
• Si esta misma persona refinancia nuevamente su crédito hipotecario de fines generales en otro similar (porque ha solicitado más dinero), ¿le es factible acogerse nuevamente en forma proporcional al beneficio de la Ley N° 19.753, teniendo como antecedente que en su origen fue un crédi...