SII - Oficio N°4163 (02-09-2004)

El SII, mediante el Oficio N° 4.163 de 2004, se pronuncia sobre la aplicación del IVA a contratos de arrendamiento de inmuebles, diferenciando según si están amoblados o habilitados para actividades comerciales o industriales. La verificación en terreno es crucial para determinar la afectación.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 4.163, de 02.09.2004, emitido por la Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos del SII. Materia: Aplicación del IVA al arrendamiento de inmuebles.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La empresa XXXXXX S.A. consulta sobre la aplicación del IVA a diversos contratos de arrendamiento de inmuebles en centros comerciales y otros lugares, utilizados para sucursales, bodegas, oficinas y puntos de venta móviles. Arrienda puntos móviles (espacios libres), locales en centros comerciales y locales fuera de centros comerciales.

• Consultas específicas planteadas al SII: Determinar si los arrendamientos descritos están gravados con IVA según el artículo 8 letra g) del D.L. N° 825.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): XXXXXX S.A. arrienda inmuebles generalmente desocupados, salvo algunos sitios propios.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8 letra g) del D.L. N° 825, de 1974, que grava con IVA el arrendamiento de inmuebles amoblados o con instalaciones que permitan el ejercicio de actividades comerciales o industriales. Se menciona doctrina anterior del SII sobre el concepto de inmueble amoblado.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: L...