SII - Oficio N°682 (12-03-2021)

El SII se pronuncia sobre la aplicación de la exención del IVA en la venta de inmuebles nuevos (artículo 7 transitorio de la Ley N° 20.780) en un proceso de liquidación concursal, confirmando su procedencia si se cumplen los requisitos legales.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 682, de 12.03.2021, del Departamento de Impuestos Indirectos, Subdirección Normativa, del Servicio de Impuestos Internos (SII) de Chile. Materia: Aplicación de la exención del artículo 7 transitorio de la Ley N° 20.780 en la enajenación de inmuebles. Se refiere al Art. 2 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, Art. Séptimo Transitorio de la Ley N° 20.780, Art. 144 de la Ley General de Urbanismo y Construcción. • Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La empresa "TTTT" consulta sobre la aplicación de la exención tributaria del art. 7 transitorio de la Ley 20.780 (y modificaciones por Ley 20.899 y Ley 21.210) a la venta de 16 departamentos de la Torre A del Condominio XXXX. En 2015, la empresa solicitó un permiso de construcción para dos torres (64 departamentos cada una). El permiso se emitió el 14 de septiembre de 2015. La empresa celebró un contrato de construcción a suma alzada el 1 de septiembre de 2015. La recepción definitiva de la Torre A se otorgó el 20 de junio de 2017. Se vendieron 48 unidades bajo la exención de IVA. En 2019, la empresa fue declarada en liquidación concursal (Ley 20.720), incautándose las 16 unidades restantes. • Consultas específicas planteadas al SII: Se solicita confirmar si la enajenación ...