SII Preguntas Frecuentes - Pregunta Frecuente 001.130.4183.007
¿La opción de compra del Leasing inmobiliario está afecta al Impuesto al Valor Agregado (IVA)?
Abstracto
Esta consulta tributaria aborda la afectación de IVA en la opción de compra de un Leasing inmobiliario. El SII, basándose en el Artículo 8° letra l) del D.L. 825, establece que desde el 1 de enero de 2016, dicha opción está gravada con IVA si la operación es habitual por parte del arrendador. Se menciona Oficio N° 3.747 de 1999 como criterio relacionado.
Resumen
Sí, a contar del 01 de enero 2016 se afectán con IVA todos aquellos contratos de arriendo con opción de compra que recaigan sobre bienes corporales inmuebles realizados por personas que se dedican en forma habitual a realizar este tipo de operaciones, conforme a la letra l) de artículo 8° de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.
Puede obtener mayor información relativa a este tema en el sitio Web del SII, menú Normativa y legislación, opción Jurisprudencia y tribunales, Jurisprudencia administrativa, Oficio Nº 3.747 de 1999....
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