Suprema - Rol 3891-2004

La Corte Suprema de Chile, en junio de 2006, dictamina sobre un recurso de casación en una acción hipotecaria de desposeimiento, acogiendo la excepción de prescripción de la acción cambiaria, afectando la acción real hipotecaria accesoria. Se revoca la sentencia de primera instancia con voto disidente.

• Datos básicos del caso Acción hipotecaria de desposeimiento. Corte Suprema, 14 de junio de 2006. Rol N° 3891-04.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone recurso de casación contra la sentencia de segunda instancia que confirma la de primera instancia, la cual acogió la excepción de prescripción de la acción cambiaria opuesta por la demandada.

• Hechos establecidos El Banco del Desarrollo interpone acción hipotecaria de desposeimiento en contra de Nombre, tercera poseedora de un bien raíz hipotecado en garantía de las obligaciones de Nombre, deudor principal, originadas en un pagaré. El ejecutado alega la prescripción de la acción ejecutiva y de la deuda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la acción hipotecaria de desposeimiento se encuentra prescrita, considerando la prescripción de la acción cambiaria originada en el pagaré que garantiza la obligación principal, y el efecto del abandono del procedimiento en un juicio ejecutivo anterior seguido contra el deudor principal.

• Argumentos de las partes El ejecutado alega la prescripción de la acción ejecutiva y de la deuda. El banco demandante argumenta que la acción hipotecaria no está prescrita, ya que la acción cambiaria contra el deudor principal fue interr...