Suprema - Rol 4842-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por no cumplir con los requisitos de admisibilidad y el recurso de casación en el fondo por falta de fundamento, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel en un juicio de término de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de término de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda, declaró terminado el contrato de arrendamiento y condenó al demandado al pago de $510.000 por rentas insolutas, más las que se devenguen durante el juicio hasta la entrega del inmueble, y $122.350 por gastos y consumos insolutos.

• Hechos establecidos La sentencia impugnada estableció, con el reconocimiento expreso de la demandada, que ésta se encuentra en mora de pagar las rentas de arrendamiento de los meses de mayo a julio de 2003, por un total de $510.000, más gastos ascendentes a $122.350.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si procede el recurso de casación en la forma por las causales del artículo 768 N° 7 y 9 del Código de Procedimiento Civil.
2. Si se infringieron los artículos 327 y 348 del Código de Procedimiento Civil al admitir un medio probatorio que la ley no acepta, vulnerando las normas reguladoras de la prueba.

• Argumentos de las partes Demandado (Recurrente): Recurso de Casación en la Forma: Invoca las causales 7ª y...